6 Sep, 2017
the monthly e-mail news maybe!
facebook 公式ファンページ tgopressをフォローしましょう


画像が見れない方はこちらからTRANSIT NEWS


渋谷で“働き、遊び、そして住む“を叶える!
クリエイティブオフィス「PORTAL Apartment & Art POINT」が今秋11月に誕生。
BEAMSとのコラボレーションによるアーティスト・イン・レジデンスも併設

 

TRANSIT NEWS

 

トランジットジェネラルオフィス(TGO)が総合プロデュースを手掛け、リアルゲイトが企画・運営しているシェアオフィス『PORTAL POINT』。そのシリーズから新たにアパートメント機能を付加した『PORTAL Apartment & Art POINT』が、渋谷桜丘町に今秋11月(予定)にオープン致します。クリエイターたちが最も集積する街の一つである「渋谷」から駅徒歩5分に位置する旧共同住宅の建物を、オフィス、アパートメント、サービスアパートメント(家具付)で構成される複合型施設へとリノベーション。これまでのオフィス単体の機能だけでは収まらないクリエイターやベンチャー企業、海外からのツーリストたちにとって更なるフレキシブルなスタイルを提供します。

 
TRANSIT NEWS
 

さらに新しい試みとして、『BEAMS』とのコラボによる「アーティストインレジデンス(※)」を実現。過去から現在まで渋谷カルチャーを牽引してきた『BEAMS』がセレクトした海外アーティストにより、サービスアパートメントの内部に、インテリアの一部として、この部屋の居住者だけが鑑賞し体感できる、特別なアート作品を制作いたします。(2部屋限定)
※アーティストインレジデンス・・・招聘されたアーティストがある土地や空間に滞在し、その場所で作品の制作やリサーチ活動を行うこと、またそれらの活動を支援する制度のこと。

 
TRANSIT NEWS
 

インテリアデザイン、ロゴデザイン、ウェブデザインについては今春誕生したTRANSIT CULTURE CLUB(※)が手がけました。どの入居者にとっても居心地良く、緩やかに繋がることができる空間デザインを計画。1Fエントランスを入ってすぐに広がる<ロビーラウンジ>や<ミーティングルーム>は、軽いブレストや商談に。東京を見渡せる開放的な<ルーフトップ>には芝やサンベッドを配置し、リラックスや交流の場所として。JRの線路側から見渡せる<バックヤード>では、植栽とウッドベンチに囲まれた空間の中に、キッチンカーにてフード・ドリンクサービスを企画し、社内外のコミュニティースペースの場所としてご利用できます。
※TRANSIT CULTURE CLUB・・・トランジットジェネラルオフィスのインハウスクリエイティブエージェンシーです。インハウスという甘えに負けず、粘り強く柔軟に、世界的な視点で考え、考え、考え、考え、考え、通過点(TRANSIT)を大切に、独自の発想で、クリエイティブを追求してくエージェンシーです。

■PLAN 
オフィスはクォータースケルトン(※)での提供により、入居者独自のレイアウトや内装の空間づくりを楽しめます。アパートメント区画(家具無し)は、インダストリアルな雰囲気をベースに、DIYなどの自由度も高く、個性を発揮しやすいデザインになっています。サービスアパートメントは洗練されたインテリアと家具家電を初期設置し、他のサービスアパートメントにはない雰囲気の空間と共用スペースの利用を楽しむことが可能です。
全戸にインターネットを初期整備し、その他共用シャワーブース、共用男女WC、オートロックエントランス、カードキーセキュリティなど全入居者がご利用いただけます。
 ※クオータースケルトン・・・塗装・エアコン・ブラインド・ライティングレール・ネット・専有部出入口セキュリティ等最低限のインフラを初期設置し、そのままでもオフィス利用できる状態

■オフィス(全30区画) 専有面積 34平米台 〜60平米台
募集賃料  23万円台〜(予定|共益費別途)
■アパートメント(家具無し|全18区画) 専有面積 34平米台 〜40平米台
募集賃料  16万円台〜(予定|共益費別途)
■サービスアパートメント(家具家電付き|全12区画) 専有面積 34平米台 〜40平米台
募集賃料 32万円台〜(予定)

 
TRANSIT NEWS
 

その他詳細は下記物件HPをご覧ください。
現在、先行内覧会会員登録を受け付けております。会員様へは募集に関する最新情報をお届けいたします。

PORTAL Apartment & Art POINT WEB

<物件概要>
所有者:東京急行電鉄株式会社
貸主・運営:株式会社リアルゲイト
住所:東京都渋谷区桜丘町4-17
交通:東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・銀座線、JR「渋谷」駅徒歩5分
用途:事務所・共同住宅
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階、地上11階建て
区画面積:最小34.22平米〜最大60.51平米
竣工年:1981年1月
リノベーション竣工年:2017年10月(予定)
入居可能年月:2017年11月(予定)

 
TRANSIT NEWS
 


新宿御苑に隣接する緑豊かなアーバンオフィス
オーダーメイドプランで作るオンリーワンオフィス&ショールーム
「IVY WORKS

 
TRANSIT NEWS
 

都会の中心で四季折々の表情を見せる新宿御苑。そこに隣接し、千駄ヶ谷駅徒歩3分という好立地に位置する元設計会社のビルをクリエイター向けオフィスビルへとリノベーションした『IVY WORKS』。オーダーメイドプランにより、自社のオリジナル空間創りが可能なクリエイティブオフィスなので、一般のオフィスビルでは表現できないオンリーワンオフィス&ショールームを実現できます。都会の中心でありながら、四季の移ろいを感じることのできるこの場所で、クリエイティブなワークスタイルを提供します。 

■PUBLIC & SERVICE
1Fの共用部には、「エントランス・ラウンジ・ピロティ・テラス」の他、ウェルネスを意識したワーカー達が新宿御苑や神宮外苑でのランニングをより一層楽しめるよう入居者専用の男女別シャワールーム等を設けた「ランニングステーション」を設置。また、新宿御苑や都心の街並みが一望できるルーフトップの「バーベキューガーデン」は、約120平米とゆとりのある空間。水回りを備えたカウンターやガーデンテーブル等を設置。バーベキューやヨガ、ピラティスなど、社内外のコミュニティースペースとしてご利用頂けます。
     
■PLAN
緑を臨み自然を感じることが出来る完全2面採光のフロアは、約90平米(バルコニー付)〜約338平米(3フロア一括)のオフィス展開となっております。今回新たにオーダーメイドプランを採用し、空調や照明等も入居者様の希望に沿ったレイアウトが可能(※)。より理想的でクリエイティブなオフィスやショールーム空間を実現できます。また、床・壁・天井の内装仕上げが選べるパターンセレクトプランもご用意しております。
(※時期により、オーダーメイドプラン対応不可。)

■Floor 2(バルコニー付)
面積 90.93平米(27.51坪)
バルコニー面積:33.04平米(10坪)
賃料 62万円台(予定)※別途共益費等

■Floor 3(バルコニー付)
面積 115.45平米(34.92坪)
バルコニー面積:16.52平米(5坪)
賃料 78万円台(予定)※別途共益費等

■Floor 4
面積 131.97平米(39.92坪)
賃料 91万円台(予定)※別途共益費等

■一括プラン(Floor 2〜Floor 4)
面積 338.35平米(102.35坪)
賃料 232万円台(予定)※別途共益費等。

現在、上記フロアにてオーダーメイドプラン希望様の内覧を開始しております。
その他詳細は下記物件WEBページをご覧ください。

IVY WORKS WEB

<物件概要>
所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-1-11
交通:JR中央・総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩3分、都営大江戸線「国立競技場」徒歩3分、東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩10分、JR山手・中央・総武線「代々木駅」徒歩10分
用途:事務所
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上6階建て、地上1階
区画面積:最小90.93平米〜最大338.35平米
竣工年:1973年3月
リノベーション竣工年:2017年11月(予定)
入居可能予定日:2017年11月(予定)


<本物件の入居または運営に関するお問合せ先>
株式会社リアルゲイト 電話:03-6826-5556 FAX:03-6826-5557 MAIL:info@realgate.jp
『PORTAL Apartment & Art POINT』について|担当:神津、服部
『IVY WORKS』について|担当:海本、下野

<本件に関する報道関係の皆様からのお問い合わせ先>
株式会社トランジットジェネラルオフィス 担当 : 村田・松波
MAIL : tgo-press@transit-web.com / TEL : 03-6826-5660